Como saber o valor do ITBI de um imóvel?

Para calcular o imposto, é preciso multiplicar o valor venal do imóvel pelo valor da alíquota. Exemplo: nas cidades onde a alíquota é de 2% e o imóvel custa R$ 500 mil, o valor a ser pago no ITBI é de R$ 10 mil.

Qual o valor do ITBI 2023?

Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis (ITBI) – Imunidades, Isenções e Incentivos Fiscais

Período Valor (R$)
A partir de 01/01/2023 R$ 214.711,15
De 01/01/2022 a 31/12/2022 R$ 202.969,19
De 01/01/2021 a 31/12/2021 R$ 184.415,21
De 01/01/2020 a 31/12/2020 R$ 176.444,41

Qual é o valor da taxa do ITBI?

Contudo, a alíquota do ITBI varia conforme o município, mas geralmente está entre 2% e 3% do valor venal do imóvel, que é o valor de mercado estipulado pela prefeitura. Então, cada município define as suas próprias regras e valores para a cobrança deste imposto.

Como saber o valor venal do imóvel Niterói?

Acesse o site oficial da prefeitura ou do órgão responsável pelos impostos municipais da sua região, procure pela opção de consulta da Certidão de Valor Venal e informe os dados solicitados.

Quem tem direito a 50% de desconto no ITBI?

Para ter direito ao desconto ITBI no primeiro imóvel, algumas regras devem ser cumpridas, como: O imóvel deve ser residencial e destinado à moradia do comprador; O comprador não pode ter nenhum outro imóvel em seu nome; O valor do imóvel deve estar em um limite estipulado pela prefeitura.

Quem é isento da taxa de ITBI?

A Prefeitura de São Paulo estabeleceu em R$ 214.711,15 o valor máximo de isenção do ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis), para contratos firmados a partir de 1º de janeiro de 2023.

Qual o valor do ITBI no RJ 2023?

Imposto sobre transmissão de bens imóveis (ITBI) – Cálculo do Imposto

Período Valor (R$)
A partir de 01/01/2023 R$ 214.711,15
De 01/01/2022 a 31/12/2022 R$ 202.969,19
De 01/01/2021 a 31/12/2021 R$ 184.415,21
De 01/01/2020 a 31/12/2020 R$ 176.444,41

Quem tem direito à isenção do IPTU em Niterói?

Solicitação da renovação da isenção do IPTU passa a ser simplificada e digital. Medida vale apenas para aposentados, pensionistas, pessoas com deficiência (PCD), maiores de 60 anos, ou portadores do vírus HIV A Secretaria Municipal de Fazenda de Niterói (SMF) disponibilizou, nesta quinta-feira (07), no…

Qual foi o aumento do IPTU de Niterói?

Arrecadação de IPTU em Niterói registra aumento de 2,7% em 2021.

Quem são isentos do ITBI?

A Prefeitura de São Paulo estabeleceu em R$ 214.711,15 o valor máximo de isenção do ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis), para contratos firmados a partir de 1º de janeiro de 2023.

Como ficar isento de pagar ITBI?

De modo geral, há isenção total do ITBI quando o imóvel comprado é transferido para o capital social de uma empresa, assim quando uma pessoa jurídica incorpora um imóvel, o tributo não é cobrado.

Como ter ITBI grátis?

De modo geral, há isenção total do ITBI quando o imóvel comprado é transferido para o capital social de uma empresa, assim quando uma pessoa jurídica incorpora um imóvel, o tributo não é cobrado.

Qual o valor do ITBI para o primeiro imóvel?

O que é o desconto ITBI no primeiro imóvel? O desconto ITBI no primeiro imóvel é uma iniciativa de algumas prefeituras para incentivar a aquisição da casa própria. Esse desconto pode variar de cidade para cidade, mas geralmente é de 50% sobre o valor do imposto.

Quem tem mais de 60 anos não precisa pagar IPTU?

O direito é garantido pela Lei Distrital 5638/2016, que modificou o inciso VII do artigo 5º da Lei Distrital 4727/2011, isentando do IPTU, até 31 de dezembro de 2019, “o imóvel com até 120 metros quadrados de área construída cujo titular, maior de 60 anos, seja aposentado ou pensionista, receba até 2 salários mínimos …

Qual a metragem do imóvel para ser isento do IPTU?

R$ 160.000,00 o valor do imóvel e metragem abaixo dos 50m². O ideal é consultar a legislação da prefeitura da cidade na qual seu imóvel está localizado.

Quem tem direito à isenção de IPTU em Niterói?

Solicitação da renovação da isenção do IPTU passa a ser simplificada e digital. Medida vale apenas para aposentados, pensionistas, pessoas com deficiência (PCD), maiores de 60 anos, ou portadores do vírus HIV A Secretaria Municipal de Fazenda de Niterói (SMF) disponibilizou, nesta quinta-feira (07), no…

Quando vence o IPTU 2023 de Niterói?

Isso porque as datas precisam ser respeitadas a fim de evitar a exceção de multas e juros. Veja a seguir as datas estabelecidas pela prefeitura de Niterói. As pessoas que desejarem realizar o pagamento à vista, o vencimento é no dia 8 de janeiro.

Como pagar ITBI mais barato?

Porém, é importante saber que o responsável pelo pagamento do imposto pode pedir uma negociação do valor para tentar pagar menos ITBI. Ao adquirir o primeiro imóvel o comprador tem direito a pagar somente metade do valor da taxa de registro de escritura perante o Cartório de Registro de Imóveis.

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