Qual a média do valor de um apartamento na planta?

De acordo com estudos do mercado imobiliário, os apartamentos na planta costumam valorizar entre 15% e 40% apenas durante o período de construção.
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Quanto mais barato é um apartamento na planta?

Em média, comprar apartamento na planta pode sair entre 20% e 25% mais barato do que adquirir um imóvel pronto para morar. Essa é uma grande vantagem para quem quer uma casa própria e, também, precisa economizar ou mesmo precisa de mais flexibilidade na forma de pagamento.
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Qual o valor do imóvel na planta?

Em geral, os apartamentos na planta costumam valorizar entre 15% e 40% durante o período de construção.
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Quanto dar de entrada em um apartamento de 200 mil?

Então, se o imóvel custar R$ 200 mil, a entrada deve ser R$ 60 mil. Já quem consegue um financiamento de 90% do valor do imóvel, por exemplo, precisa pagar apenas 10% do valor da propriedade como entrada do apartamento. Nesse caso, a entrada de um imóvel de R$ 200 mil seria de R$ 20 mil.

Como é feito o pagamento de um apartamento na planta?

Para imóveis na planta, o pagamento é dividido em duas partes: antes e depois da entrega das chaves, sendo a primeira parte normalmente voltada para o pagamento do valor de entrada.

O que é necessário para comprar um apartamento na planta?

Lista de documentos para comprar imóvel na planta

  1. Cópia do RG.
  2. Cópia do CPF.
  3. Certidão de casamento ou nascimento.
  4. Comprovante de endereço de no máximo três meses.
  5. Comprovante de renda (contracheques e/ou declaração do Imposto de Renda).

Quais as desvantagens de comprar um apartamento na planta?

Desvantagens de comprar apartamento na planta

Contudo, comprar um imóvel na planta pode ser um empreendimento de risco, já que existe a possibilidade de não receber o patrimônio. Os motivos, geralmente, envolvem problemas financeiros da construtora, que em alguns casos podem até vir a fechar.

Quanto tempo demora a entrega de um apartamento na planta?

36 meses

Você é parte fundamental de financiamento

Isto é, você e os outros compradores irão pagar para que as obras sejam feitas, caso contrário, ele não ficará pronto. O prazo de entrega de um apartamento na planta, varia, em média, de 18 a 36 meses.

Qual o valor mínimo para comprar um apartamento?

Quando o assunto é entrada de financiamento imobiliário, existem duas regras básicas geralmente aplicadas no mercado: O valor de entrada deve ser de no mínimo 20% do valor do imóvel; As parcelas não podem comprometer mais de 30% da renda familiar.

Qual a renda necessária para financiar um imóvel de 150 mil?

Qual a renda mínima para financiar um imóvel de 150 mil? De acordo com os dados do site da Caixa, o valor de prestação será em torno de R$ 1 mil mensais e a renda mínima familiar deverá ser de aproximadamente R$6 mil.

Quais as vantagens de comprar um apartamento na planta?

Uma das grandes vantagens de comprar imóveis na planta é o preço, bem mais acessível do que o valor pago por imóveis já prontos para morar. Isso porque você está investindo no apartamento ainda em fase de construção e o seu investimento é fundamental para o andamento das obras.

O que saber antes de financiar um apartamento na planta?

Fique por dentro de 11 dicas para comprar imóvel na planta

  1. Saiba que o valor final pode ser bem maior que o previsto. …
  2. Acompanhe o reajuste pelo INCC. …
  3. Documente tudo. …
  4. Examine o memorial descritivo. …
  5. Colete informações sobre a construtora. …
  6. Esteja preparado para os custos extras ao comprar imóvel na planta.

Qual deve ser a renda para financiar um imóvel de 100 mil?

Isso vai depender de quanto você tem em dinheiro ou FGTS para compor a entrada. Para um financiamento de 80% a sua renda precisará ser de no mínimo R$ 3.350,00; mas se você tiver uma entrada maior que 20% com seu FGTS e dinheiro a renda poderá ser menor. Faça uma simulação para tirar a dúvida.

Quem ganha 1 salário mínimo pode financiar imóvel?

Uma das principais dúvidas de quem sonha comprar uma casa é saber se há um valor mínimo de renda para consegui r um financiamento imobiliário, A resposta é que não há renda mínima exigida.

Quem ganha um salário mínimo pode financiar um imóvel?

Se você ganha um salário mínimo mensal, você se encaixa no programa do governo federal Minha Casa Verde e Amarela (antigo Minha Casa Minha Vida). Procure a prefeitura do seu município e cadastre-se. Com os benefícios do programa, você poderá financiar até 90% do imóvel e utilizar o seu saldo de FGTS.

Qual a desvantagem de comprar um apartamento na planta?

Comprar apartamento na planta significa financia a construção do seu imóvel. Desse modo, esse não é o melhor empreendimento caso sua intenção seja se mudar o mais rápido possível. Isso porque o prazo de entrega pode variar entre 18 e até 36 meses. Para quem tem pressa, o ideal é optar por um imóvel usado.

Qual a vantagem e desvantagem de comprar um apartamento na planta?

Além disso, o comprador tem mais tempo para pagar pela propriedade. Outro ponto de venda muito forte é que comprar um imóvel na planta pode ser excelente investimento, pois o empreendimento pode valorizar até 50%. No entanto, comprar um empreendimento novo exige uma série de cuidados, e o consumidor deve estar atento.

Qual a renda mínima para financiar um imóvel de 150 mil?

De acordo com os dados do site da Caixa, o valor de prestação será em torno de R$ 1 mil mensais e a renda mínima familiar deverá ser de aproximadamente R$6 mil.

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